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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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內容來自sina新聞

  記者駕車到金沙洲與廣州盤保利西海岸僅一路之隔的金名都。該盤停車場大部分位置已被停滿，人氣比之前周末略旺。進入銷售中心，大約有五六十臺買傢正在排隊等待選房，該盤上周末加推瞭一批單位。銷售人員表示，目前樓盤主推實用兩房和三房戶型，價格大約1.4萬~1.7萬元/m2(帶裝修)，價格和取消限購之前基本一樣，暫時不打算漲價。而買傢一般會傾向於購買90平方米左右的三房單位，一步到位。銷售人員還告訴記者，佛山取消限購後，來自廣州的買傢並沒有明顯增加，"在廣佛交界買佛山盤的買傢，大多既不是廣州戶口，也不是佛山戶口的外地人，這兩天情況也差不多。現在佛山取消限購限外，對在廣州西部工作的外地戶口買傢來說，確實還是有吸引力的。"同時，銷售人員也表示，投資客並不多，"廣佛交界盤的價格其實是要比佛山很多地方要貴的，從投資角度來看不算很劃算。"

  金沙洲板塊佛山盤：落力拉客 價格不變優惠沒瞭

  記者隨保利紫山國際的看樓巴到樓盤看房，這個萬畝大盤位於裡水鎮，旁邊就是佛山一環，交通比較便利，距離金沙洲大約20分鐘車程。據項目人士介紹，保利紫山國際今年5月銷售第一期，毛坯價大約為"6字頭"，推出300多套居然認瞭1000多個籌號。最近項目推出二期組團，剛好碰上佛山限購松綁，樓盤現場人氣非常旺，記者還聽到旁邊一桌客人是來自深圳的，他們也是奔著佛山限購松綁的消息而來。記者在現場打聽瞭一下，價格有可能為"9字頭"，相比起一期"6字頭"的毛坯價格高瞭不少。

  之後，記者又去到金名都旁邊的廣物·山海名門。該項目采取瞭一二手聯動的方式，記者的車輛剛停好就有兩三個二手中介人員過來拉車門。據瞭解，該盤85平方米兩房大概要1.65萬元/m2(帶裝修)，而95平方米三房則要1.75萬元/m2，價格高於金名都。銷售人員表示，佛山取消限購後，之前的一些優惠折扣現在已沒有瞭。記者在現場看到，銷售中心內仍然是銷售人員明顯多過到場客戶，而樣板房內則有幾臺來自廣州的客戶在參觀，不過這幾臺客戶也表示先"看看再說"。

位於裡水的保利紫山國際上周末推出二期，剛好碰上佛山限購松綁，現場人氣非常旺。 李鳳荷 攝

據瞭解，在廣佛交界買佛山盤的買傢，大多既不是廣州戶口，也不是佛山戶口的外地人，限購松綁也沒有改變這種買傢構成。圖為金沙洲佛山盤金名都上周末加推新貨。 陳白帆 攝

佛山松限，真正廣州客去買還不多

  與記者一同返回金沙洲地鐵站的是一個廣州市民傢庭，樓盤銷售人士早前已表示，90%以上的客人是自駕車前來看房，中午時分的看樓巴人較多，記者乘坐最後一班看樓巴走，人少是意料之中。這個市民傢庭的父親表示，他也是看到佛山限購松綁才來看房的，相比去年年初金沙洲南海盤帶裝修才賣"9字頭"，現在離金沙洲20分鐘車程的南海盤也要"9字頭"，可見限購松綁對南海盤的價格推動有多大。不過相比起廣州的樓價，南海樓盤的價格依然吸引，對於周末度假或者常住的廣州傢庭來說，單價萬元入手一套南海房，再買部車也還能承受得起。



  上周日上午10時半左右，記者經過地鐵六號線潯峰崗站時，發現該站點已成為佛山樓盤的搶客重鎮，不僅多個佛山樓盤的銷售人員在出站口派傳單、舉牌子，而且各個樓盤的接待巴士，包括小面包車和中巴，都在潯峰崗站路邊等客。不過，從現場看，拉客的情況並不算太理想，多數中巴上還未坐有乘客，出站的乘客也大多是附近樓盤的居民。

  南海裡水：大盤敢開"9字頭"

  在佛山限購令松綁的第一個周末，記者坐地鐵到潯峰崗踩盤。在地鐵站外，清一色是樓盤接送班車，一些二手房經紀還出動私傢車來接送客人到樓盤看房。

  佛山樓雖便宜 住那現不現實？

  從價格來看，佛山二手樓價比廣州低是事實，不過，並非每一個人都適合跟風到佛山購買樓價"窪地"的物業。合富置業市場經理梁燕明表示，需根據個人情況考慮，必須要親身對比，實地房貸2胎銀行年息利率多少免費諮詢試算考察物業及周邊環境是否適合自己。

  如傢中有正在讀書的小朋友的傢庭，若跟風到佛山購房的話，需要考慮子女的讀書問題，若是留在廣州讀書到佛山居住，則要考慮日常的交通成本等細節；若是退休人士希望以較高的性價比在佛山選購舒適度較高的物業，則要考慮日常的醫療等問題。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08564374410.shtml

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