myrtlechr37的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

夫妻間房產證加名如何辦理？

  高明區地方稅務局回復：夫妻間以"夫妻財產約定"形式進行財產變更的，不需繳納任何地稅稅費，但需帶備以下資料原件及復印件一式兩份到所屬地稅分局辦理：①申請書；②夫妻雙方身份證、結婚證；③夫妻財產約定公證書；④房產證，國有土地使用證，門牌證；⑤發票、契稅完稅證等。註：門牌證與原房地產權證地址不同的，須提供房地產所在地公安部門開具的《門(樓)牌變更證明》。

  高明區國土城建和水務局國土資源分黨組回復：請提供以下資料辦理：(1)土地登記申請書。(2)權利人身份證明：(a)權利人為成年個人的應提交身份證明或戶籍證明(需簽上權利人的姓名及申請日期)；(b)委托代辦申請的，需提供本單位(或個人)蓋章(簽名)的委托書及代辦人身份證 ；(c)被代理人為境外單位(或個人)的，授權委托書和被代理人身份證明應當依法公證或者認證。(3)土地權屬來源：(a)國有土地使用證；(b)房地產權證(共有證)或房屋所有權證(共有證)；(c)房地產買賣(契約)合同或國有建設用地使用權轉讓合同；(d)轉讓方須出具成交結果的書面證明；(e)數字化測量宗地圖。(4)法律規定的完稅費或者減免稅費的憑證。(5)其他需要提交的材料。

內容來自sina新聞

  高明區委政法委員會(區司法局)回復：(1)可以辦理夫妻財產協議公證，約定屬於雙方共同所有，然後去辦理增名，公證費410元。(2)辦理夫妻財產協議公證，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證和房產證、國土證、門牌證。

  高明區國土城建和水務局住房和城鄉建設(含人防)分黨組回復：(1)夫妻財產約定應提交的文件資料：(a)公證書或協議書(需現場見證，還需提供結婚證明核對)；(b)房屋產權登記申請書；(c)申請人身份證明；(d)稅務部門批復繳(免)稅費有關批文；(e)土地證；(f)房產證，共有房屋的還須提交《房地產共有(用)證》或《房屋共有權證》；(g)公安部門門牌證(門牌地址與原房產證登記地址不一致時需增加門牌變更證明)；(h)房屋產權權屬狀態證明書(房產管理部門查詢房產檔案出具提供)。(2)收費標準：(a)住房登記費(一套為一件)每件80元；(b)非住房房屋登記費(非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件)每件550元；(c)按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費，向一個以上房屋權利人核發權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元；(d)利用房產檔案證明費(按房產證建築面積收)。(3)收費依據：《廣東省收費許可證》(粵費E00244200[1]號)、(粵費明084號)。

  來電人梁先生咨詢：我婚前在高明區購買瞭一套房產，登記在我名下，現擬在房產證上增加我太太的名字。請問(1)婚前購買的房屋，現辦理房產證加名是否需要繳納相關稅費？(2)辦理夫妻間的房產證加名需要提供什麼資料、辦理哪些手續？

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08344556072.shtml

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