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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  預期：9月松限效應減弱，預計黃金周量價持穩

  供貨：新商業亮相，主力仍是住宅

  自9月下旬開始，已有不少樓盤以推新、促銷搶占市場，為第四季度的沖刺做鋪墊。就在上周六，三大純新盤提前出擊--其中南莊招商依雲雍景灣、金沙洲敏捷花城裡首次亮相，張槎領地海納龍庭則推出"預選房"搶占先機。黃金周起，國瑞地產進駐佛山首作國華新都也即將同時開放營銷中心、樣板間和園林。對此佛山國華置業營銷總監孔偉強表示。"項目從5月開放臨時咨詢點至今，已累計近3000多批客戶。加上國慶期間，周邊也有幾個樓盤相繼推出，屆時大瀝樓市會很熱鬧，認籌量預計也會比較樂觀。"

  此外記者註意到，黃金周期間商業地產表現較為活躍。其中全新盤華南金谷、大良雅居樂都會廣場、華強廣場、依雲曦城均有動作。但合富輝煌佛山分公司市場部總監曹紹林表示，商業地產大多趁著黃金周氛圍亮相，真正推貨的極少。"受市場環境與松限影響，今年商業地產供應與需求都較去年有所減少。松限的推貨主力依然是住宅，商業地產的推貨預計要去到11、12月。"

  原計劃十一買房的陳小珍，上周五逛樓盤時碰上萬科水晶城團購日促銷，便當即買下一套90㎡望江小三房單位。據陳小珍介紹，房子原價94萬元，算上當日優惠與其他常規折扣，總共便宜瞭近5萬元。"銷售人員說黃金周就沒有這麼多優惠瞭。"陳小珍還告訴記者，現場有"十一砸金蛋"的優惠活動，但3000~4000元左右的獎勵對她而言誘惑不大。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/0843房貸2胎 房貸2胎利率試算表任何問題免費諮詢4482132.shtml

  在曹紹林看來，松限50天的樓市成交猶如一條曲線--前三周成交量猛增，一周可成交3000~4000套；到瞭9月中上旬，一周成交回落至2000套左右，對比8月份收縮四五成；但9月下旬開始，隨著推貨項目的增多，或許對成交量形成新刺激。"松限是一個短暫的刺激消費力的行為，後續消費力沒有迅速補上，所以成交回歸平穩瞭。"曹紹林解釋道，"而9月下旬至黃金周期間供應量增加，對成交量肯定會有影響，起碼會比9月初好一些，但要像8月份那麼火爆就比較難。"

  除瞭純新盤，一些老盤也借機推新盤活項目，如禦江南、保利東灣、匯銀W新港灣近期均有新貨推出，其中新港灣新品售價6字頭起。

內容來自sina新聞

  促銷：氛圍濃於往年，大促銷有所減少

  往年黃金周，樓盤均打出各色優惠吸引購房者眼球。但在合眾地產佛山公司總經理陳哲看來，雖然今年松限背景下的黃金周氛圍更濃，但噱頭性的宣傳多於大的減價促銷。

  然而，促銷讓利真的少瞭嗎？曹紹林對此卻有不同看法。他認為，受市場大環境影響，今年部分樓盤在3~5月份已做瞭調價，如雅居樂、萬科樓盤的售價較去年已更"抵"，因此在價位上不再做大讓步。但黃金周畢竟臨近第四季度，大部分樓盤還是會投入更多營銷策略來沖刺，以特價、一口價單位為主，如雅麗豪庭、綠島明珠便推出驚喜價單位。

  松限回暖瞭市場土信貸新北鶯歌土信貸信心，今年的黃金周成交會更火爆嗎？

十一街鎮多新盤亮相 商業地產將成一抹亮色

  開發商也有瞭理性的看待。"根據9月情況來看，大部分項目跟市場預期還是會有一定差距，因此對黃金周也不會太樂觀，預計總體量價持穩。"陳哲表示。 (文/佛山日報記者 林舒)



臨近十一，各大樓盤內看房的市民也多瞭起來。/佛山日報記者 張嘉穎攝

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