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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新"國五條"出爐後沉寂多時的廣州土地市場終於要迎來井噴。昨日，廣州市國土房管局正式發佈10宗經營性用地的公開出讓預公告，總用地面積約48公頃，預計建成物業總建築面積約136萬平方米，其中用地面積超過20萬平方米的南玻地塊、珠江新城A4-3地塊、新中軸線一線江景住宅地等熱點地塊紛紛亮相。

 花蓮市農地貸款率利最低銀行比較 珠江新城商業地重出江湖

  在10幅地塊中，早在2011年就曾預公告出讓的天河區珠江新城A4-3地塊再次重出江湖。該地塊為商務辦公用地，用地面積6580平方米，建築面積高達82906平方米。廣州土地開發中心相關負責人此前表示，目前珠江新城隻剩下一兩宗商業地可以出讓，該地塊的珍貴程度可見一斑。

  廣州市國土房管局介紹，其中既有一線臨江的商品住宅，又有配套完善的普通住宅區；既有位於都市商務核心區珠江新城的黃金旺地，又有位於廣州第四商圈番禺萬博的大型商業金融服務業綜合體用地。

內容來自sina新聞

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  據瞭解，南玻地塊在去年曾申請修改控制性詳細規劃，從規劃圖中可以看到，整個南玻地塊將建設42棟中高層住宅，還配套建設兩個幼兒園、一所小學以及兩個垃圾收集點等。有專傢提醒，南玻作為一個將近有十年歷史的工廠，變身住宅區要註意土壤的重金屬污染問題。

  昨花蓮縣借貸投資日發佈預公告的10宗經營性用地總用地面積約48公頃，預計建成物業總建築面積約136萬平方米。地塊以中心六區為主，可有效緩解中心城區用地緊張壓力，供地區域覆蓋荔灣、天河、海珠、白雲、黃埔五個配套成熟的中心城區，以及發展潛力巨大的番禺區。

  番禺區南村鎮萬博商業區再有兩幅商業金融業用地推出，用地面積分別在19萬平方米、17萬平方米左右。按照規劃，這裡將打造廣州第四商圈、未來商業核心區域，發展成為集商務辦公、星級酒店、會展中心、商業公寓、購物休閑、文體娛樂於一體的綜合性商務區。

  南玻地塊面積超20萬平方米

  記者看到，在預公告出讓的10幅地塊中，一半地塊的土地用途包括瞭二類居住用地。

  面積最大的莫過於黃埔區雲埔南崗片49號南玻地塊，這幅堪稱"巨無霸"的地塊屬於二類居住用地、小學用地、商業用地，用地面積超過20萬平方米，建築面積高達58.36萬平方米。這也是黃埔區第一例納入政府儲備的舊廠改造項目--黃埔南玻地塊的首度亮相。

廣州擬推10幅靚地 20萬平方米南玻改造地塊亮相

  昨日同時亮相的住宅地還有白雲區同寶路8號、10號地塊、海珠區南洲路1026號地塊、白雲區沙太南路623號之一地塊、白雲區沙太南路梅花園20號地塊。其中，海珠區南洲路1026號地塊位於珠江南航道海心沙島畔，處於廣州城市新中軸線南段瀛洲生態園，坐擁一線江景。廣州市國土房管局在介紹資料中稱，該地塊具有打造新一代豪宅具有不可復制和替代的五大豪宅要素--中央地段、生態環境、自然景觀、人文氣息和投資價值。

  據悉，廣州市國土房管局將於近日組織召開土地出讓介紹會，詳細介紹10宗出讓地塊的情況。廣州市國土房管局、市規劃局、市"三舊"辦等政府職能部門和相關區政府負責人將出席會議，並從規劃、市政配套、周邊環境等方面作出解答。廣州市國土房管局還將根據情況正式發佈具體宗地的出讓公告。 (記者 鄭佳欣)



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-27/11131998067.shtml

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